审核酒店预算书特别注意的问题 哲东投资预算黄金管家

要点一、工艺做法

　　很多酒店设计公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到设计装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

要点二、面积测算

　　有些酒店设计公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数设计公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12．4到12．7，有些设计公司甚至报到13．8！另外，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些设计公司仍按照50％，甚至按100％计入墙壁涂刷面积。

要点三、价格因素

　　有很多消费者在选择酒店设计公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。
　　
   上海哲东空间设计作为专业的设计投资顾问将为您提供以下问题解决方案，解除您的后顾之忧。

   合理的设计方案是省钱的前提：如果你不是这方面的专家，可以找个专业设计师，将功能、装饰一一标明清楚，后反复修改到满意为止。当设计方案不如意时，在电脑里推倒重来，既不浪费材料，又不需要付装修工资，施工时照葫芦画瓢即可。付设计费，是省钱的一个好方法。
 
   合理的预算方案来控制装修总额：如果没有一个完整合理的预算方案，装饰花钱就可能造成装饰上的 “龙头蛇尾”，这种装饰前后档次的不一致就会造成资金的浪费，并严重影响装饰效果。因此，酒店设计在装饰动工之前，有个合理的预算方案。对每个项目的用料、档次、价格及工资都清清楚楚，花费总额才能有效的控制。
 
  运用材料恰当能“钱半功倍” ：选购合适的装饰材料，不一味的追求装饰材料的档次，不搞装饰材料的堆砌，可达到“钱半功倍”的效果。
   选择优秀的施工队伍来杜绝返工在施工过程中，由于酒店设计不到位或施工工艺达不到要求，经常有返工的情况发生，造成材料和人工的双重浪费，这是装饰中的一个大的黑洞。因此，选择优秀的施工队伍，虽然价格高一点，但可省钱。