酒店工程造价详解 哲东工程设计简介

　　（一）酒店工程造价的组成
　　
　　1.直接工程费用：人工消耗、材料消耗和机械台班消耗。
　　
　　2.间接工程费用：为保证工程正常实施而发生的，除直接费外的其他费用。
　　
　　3.利润和税金：企业的利润和应缴的税金。
　　
　　哲东设计者要说明一点，这是旧的定额预算法的计算形式，现在实行的酒店设计工程量清单计价办法不采用这种形式，但以它为计算依据。

　　
　　（二）酒店工程构成的划分
　　
　　一栋大厦，我们不可能按照整体来算出它的人工、材料和机械消耗量各是多少，必须要对它进行划分，先计算出每一小部分的造价，再汇总即可。所以，要清楚 工程构成的划分。
　　
　　酒店基本建设工程一般可划分为建设项目、单项工程、单位工程三级。单位工程由各个分鄯工程组成。分部工程由各个分项工程组成。
　　
　　1.建设项目又叫基本建设项目。建设项目是指在一个场地上或几个场地上按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。对于每一个建设项目，都编有计划任 务书和独立的总体设计。组成建设项目的单位叫建设单位。建设单位是在行政上独立的组织，独立进行经济核算，可以直接与其他企业或单位建立经济往来关系。
　　
　　2.单项工程又叫工程项目，是酒店建设项目的组成部分。一个建设项目可以是一个单项工程，也可能包括几个单项工程。单项工程是具有独立的设计文件，建成 后可以独立发挥生产能力或效益的工程。生产性建设项目的单项工程，一般是指能独立生产的车间。它包括厂房建筑，设备的安装及设备、工具、仪器的购置等。非 生产性建设项目的单项工程。
　　
　　3.单位工程是单项工程的组成部分，一般是指不能独立发挥生产能力，但具有独立施工条件的工程。特殊构筑物工程（如各种大型设备基础、烟囱、桥涵等工程 ）、工业管道工程（如蒸汽、压缩空气、煤气、输油管道敷设工程等）。
　　
　　4.分部工程是单位工程的组成部分，一般是酒店设计公司按单位工程的各个部位划分的。例如房屋建筑单位工程可划分为基础工程、主体工程（或墙程）、 屋面工程等。也可以按照工种工程来划分如：土石方工程，钢筋混凝土工程等。
　　
　　5.分项工程足分部工程的组成部分。如钢筋混凝土工程可划分为模板、钢筋、混凝土等分项工程；一般墙基工程可划分为开挖基槽、垫层、基础灌筑混凝土（或 砌石、砌砖）、防潮等分项工程。
　　
　　所以，以分项工程为基础对象进行酒店设计预算计算，然后再分类汇总就可以得出总造价是目前设计者经常采用的设计计算方法。哲东空间设计更多专业性的酒 店设计信息以及设计案例提供值得您的期待！