酒店设计签订合同内容与设计费收取细节

　　酒店设计项目合同一旦谈妥，设计师必须和客户签订合同。合同有两种类型，分别是协议书和专业合同。

　　协议书是一种以书信格式书写的简单合同，具有法律拘束力，常适用于小型住宅工程。专业合同则在老板和客户之间达成更加全面的共识，适用于公司与公司之间的设计合作。

　　两种合同都应包括以下内容：

　　（1）设计服务时间；（2）设计方与委托方的营业执照和相关信息证明；（3）工程地点和项目概况；（4）设计服务范围；（5）设计费和付款进度；（6）附加服务的费用；（7）相关专业工种配合 的安排；（8）采购计划；（9）项目摄影和宣传的知识产权内容；（10）完工时间表；（11）合同签署日期；（12）合同审定的律师费。

　　无论哪种类型的酒店设计合同都必须经律师审定通过。

　　设计费签订合同时最复杂的是确定设计费，酒店设计师以多种方式取得酬金。设计师与客户就收费达成共识，这一点很重要。据哲东设计者介绍以下是最常见的费用体系：

　　（1）以固定费用收费。酒店设计公司根据他在项目中投入的时间精力，向客户收取一定的费用；（2）以小时收费。根据项目所占用的小时数来取费。它受到许多因素的影响，包括特殊区域的定制费用、设计师的能力与地位、客户的具体要求。有时候这种收费方式的设计费最高。

　　（3）基于工程总面积的收费。经验丰富的设计师经常采用这种收费方式。

　　（4）按照工程总造价的一定比例，无论酒店设计项目总造价是多少，一般都使用这种收费。